+7 (351) 777-55-55
Заказать звонок
ТК «Проспект», 3 этаж
Челябинск, ул. Энгельса, 65

Новостройки Вторичная Коммерческая Элитная и загородная

Челябинские застройщики будут платить за землю после строительства?

31.03.2014

Челябинские застройщики будут платить за землю после строительства?

Одной из наиболее эффективных мер по снижению затрат на строительство жилья для застройщиков Станислав Ахмедзянов назвал возможность платить за земельный участок после сдачи объекта. По мнению директора «IBC-Недвижимость», это позволит небольшим строительным компаниям выйти на рынок и снизить цены на жилье за счет роста конкуренции. 

Кроме того, г-н Ахмедзянов уверен, что компаниям должны предоставлять отсрочку по оплате подключения к сетям. Это избавит строителей обращаться к банкам за дорогими кредитами. «Поскольку сейчас банки держат застройщиков в стоп-листе, это означает, что кредиты дают единицам застройщиков, только тем, кто явно стоит даже не на двух, а на трех ногах, — отметил в эфире радиостанции «Эхо Москвы – Челябинск» Станислав Ахмедзянов. — Сейчас земельные участки, которые продаются за 420, 470, 520 миллионов, по карману только 3 или 4 застройщикам в Челябинске. Только таких застройщиков банки кредитуют, аккредитовывают их объекты и так далее». 

Подобная ситуация закрывает рынок для многих застройщиков, которые не могут найти средства на участие в земельных аукционах, заплатить за проектирование и генпланирование, а в случае с большими земельными участками — не могут изыскать деньги, чтобы заплатить за подключение к коммунальным сетям». По мнению эксперта, этим меры способны снизить стоимость квадратного метра в Челябинске и в области реально на 4,5-7 тысяч рублей.

Возврат к списку

 
Бесплатная консультация
Заказать звонок
Написать нам
Задать вопрос