Закон о перепланировках

  Вопрос незаконных перепланировок уже многие годы является значимой проблемой российского рынка недвижимости, которая зачастую решается в судебном порядке. Законопроект регламентирует следующие моменты: правила перевода жилого помещения в нежилое, порядок согласования перепланировок в том случае, когда в результате меняются габариты либо площадь общего имущества многоквартирного дома. В последнем случае документ определяет, что если при перепланировке размер общего имущества в многоквартирном доме меняется, то помимо согласия половины владельцев жилья будет нужно получить согласие всех собственников расположенных в подъезде и примыкающих к подъезду помещений. Если подъезд единственный, то согласие должны будут дать все граждане, которые проживают в этом доме. Что касается согласия общего собрания собственников жилья, то в этом случае необходимо будет соблюсти важное условие, согласно которому не менее 50% собственников выступят за подобный перевод помещений.