Выбираем стройку

Выбираем стройку

 Пожалуй, уже всем известно, что перед покупкой квартиры в строящемся доме необходимо определиться со схемой покупки квартиры (надежнее всего ДДУ) и проверить надежность застройщика. Обо всем этом мы писали в предыдущих материалах. Но, помимо этого есть еще ряд моментов, на которые стоит обратить внимание. 

  Момент №1: Из чего же и по какой технологии будет построен дом? На первом месте расположился традиционный кирпич. Он прочен, обеспечивает высокую тепло- и звукоизоляцию, и дороговат. Стоимость жилья в кирпичных домах довольно высокая, именно поэтому такая недвижимость, как правило, относится к элитному сегменту. Кроме того, кирпичные здания строятся дольше, в отличие от панельных домов. Для создания многоэтажных домов до 20 этажей используют крупные панели слоистой структуры, что на выходе дает тепло и прочность, но плохую звукоизоляцию и отсутствие возможности перепланировки (в таких домах нельзя сносить стены. Еще существуют блочные дома, которые самую малость уступают кирпичным по параметрам тепло- и звукоизоляции. Но самой перспективной технологией в массовом строительстве можно назвать каркасно-монолитную, которая сочетает в себе главные преимущества кирпичных и панельных домов — скорость строительства и высокие качественные характеристики, а также возможность делать перепланировки.

 Момент №2: Какова начинка? Помимо внешних стен, есть еще и внутренние, для создания которых строители могут использовать кирпич или блоки из пенобетона, керамзитобетона, силикатные, керамзитобетонные, газосиликатные и другие. В этом случае предпочтение также отдается кирпичу. Теми же характеристиками (тепло- и звукоизоляция, прочность) обладают силикатные блоки, перегородки из которых даже превосходят кирпичные — по стандартам экологичности.  Дело в том, что эти блоки производятся из тех же материалов, что кирпич, но они имеют большие размеры, благодаря чему для кладки стен из них требуется значительно меньше цемента. Остальные блоки, керамзитобетонные, пенобетонные, газосиликатные, как правило, отличаются довольно хорошими теплоизоляционными показателями, но при этом имеют не очень высокую прочность.

  Надеемся, что наши небольшие рекомендации помогут вам выбрать дом, в котором вам никто не будет страшен.