В тесноте, да не в обиде

  За последние два года рынок недвижимости существенно изменился, отсутствие стабильного спроса, снижение платежеспособности населения привело к тому, что продавцы первичного и вторичного жилья вынуждены были принять меры. Так, к примеру, на российском рынке жилья наметилась явная тенденция к сокращению площади квартир, выставленных на продажу до 11 процентов: ранее она составляла 73,2 кв.м., теперь – 65,5 кв.м. В целом, такая мера целесообразна в текущих условиях рынка. Застройщики увеличивают доступность недвижимости для покупателей с помощью сокращения метражей, компенсируя это качественной инженерией и другими опциями.

  Если рассматривать недвижимость по сегментам, то наибольшее сокращение метража наблюдается в новостройках элит-, премиум- и бизнес-класса. В комфорт-классе снижение составило порядка 8 процентов за счет более эффективных планировок. Эконом-класс остался практически не тронут (сокращение составило 1 процент), так как данный сегмент в принципе не отличался излишествами, а планировочные решения меняются в редких случаях.