Срочная продажа квартиры: 5 причин
06.06.2016
Срочная продажа квартиры: 5 причин
Первая и самая распространенная причина – это изменение состава семьи (эмоциональная шкала в данном случае начинается с печальности и заканчивается радостью). Кому-то надо разъехаться, а кто-то хватается за голову и срочно начинает искать все возможные способы увеличить жилплощадь в связи с пополнением.
Наследство. Самое настоящее, для кого-то долгожданное, для кого-то неожиданное, но, как правило, унаследовав недвижимость, ее в скором времени выставляют на продажу или начинают сдавать в аренду, получая тем самым ежемесячный доход. Стоит отметить, что продажа квартир, которые достались по наследству, зачастую вызывает подозрения у покупателей, особенно если наследник только что оформил право собственности. И здесь надо с помощью специалистов провести анализ юридической чистоты сделки. Возможно, в продаже такой квартиры поможет скидка на продаваемую квартиру. Если дать дисконт в 15-20 процентов, покупателю трудно будет устоять.
Далее по списку – переезд на постоянное место жительства за рубеж. Случается, что продавец уже живет в другой стране, в таком случае сделку может провести представитель по доверенности. Ведь сделка купли-продажи — довольно длительная процедура, и не каждый человек, постоянно живущий в другой стране, может приехать на два-три месяца. Если же представителя нет и довериться некому, в таком случае продавец вынужден вернуться и быстро провести продажу.
Сокращение семейного бюджета – одна из наиболее серьезных причин, по которой квартира выставляется на продажу. Это может быть большая квартира, которую семья хочет обменять на меньшую с доплатой, а может оказаться и ипотечная квартира, если выплата кредита стала обременительной или невозможной. С ипотекой продать квартиру довольно сложно, но случается, что квартиру выкупит юридическое лицо, а заемщик погасит остаток долга.
Неудачное соседство. У каждого найдется история на этот счет, но бывают действительно невыносимые условия: шумные компании за стенкой, фанаты ремонта и т.д. В любом случае, при покупке всегда необходимо наводить справки о соседях.
В целом, в срочной продаже нет ничего страшного и подозрительного при выполнении некоторых условий: проверить юридическую чистоту сделки, проверить объект, проверить продавцов, чуть более пристальное внимание к документам. Ну а в этом Вам могут помочь специально обученные специалисты нашей компании.
