Ситуация на ипотечном рынке

Ситуация на ипотечном рынке

    В марте 2015 года была запущена программа субсидирования ипотеки с целью поддержки строительной области путем стимулирования спроса на жилье у населения. Документ о предоставлении субсидий российским банкам и АИЖК, который подписал Медведев Д.А., включал в себя условия субсидирования (вид недвижимости, сумму кредитования, первоначальный взнос, годовую ставку). Согласно этому документу в течение года Министерство Финансов будет возмещать недополученные доходы по ипотечным кредитам.

    Статистика показывает, что начиная с апреля 2015 года, каждый четвертый ипотечный кредит взят в банках с помощью господдержки.

    2015 год закончился, а программа субсидирования еще продолжает своей существование до 1 марта 2016 года. В связи с этим, на ипотечном рынке начиная с середины января 2016 года, спрос на получение ипотеки ничем не уступал показателям декабря 2015 года, не смотря на то, что январь обычно является одним из самых низких месяцев по объему выдаваемых заемных средств.

    С чем же связан такой нетипичный для начала года рост числа заявок на ипотечные кредиты?

    Основная причина такого спроса – желание граждан успеть получить кредит до окончания госпрограммы и провести сделку по приобретению недвижимости до 29 февраля 2016 года.

    Вторая причина, по мнению экспертов, заключается в нестабильности рубля. С целью сохранения средств, население предпочитает вкладываться в более надежные активы, среди них в том числе – недвижимость, которую ко всему прочему можно приобрести в кредит по льготной ставке.

    Остался последний месяц для действий в формате «успеть все» для желающих грамотно и «со скидкой» вложить свои средства. Навряд ли, данная программа будет продлена, т.к. вечно оплачивать «стройки» из карманов налогоплательщиков невозможно.