+7 (351) 777-55-55
Заказать звонок
ТК «Проспект», 3 этаж
Челябинск, ул. Энгельса, 65

Новостройки Вторичная Коммерческая Элитная и загородная

Сделки с нотариусами

10.06.2016

Сделки с нотариусами

     По новым правилам переход права собственности на долю в жилом имуществе необходимо оформлять у нотариуса. Это приведет к дополнительным расходам на сделку в размер 0,5% от стоимости собственности, но не более 20 т.р. До этого жители страны могли составить договор дарения или мены в свободной форме, после чего Росреестр был обязан официально подтвердить законность сделки.

     C 6 июня 2016 года необходимо в письменной форме предупредить всех собственников жилого помещения о том, что он собирается продать, обменять или подарить принадлежащую ему долю, при этом в своем извещении надо указать все детали сделки, включая цену, за которую будет продана доля. Чтобы изъявить желание самостоятельно выкупить указанную долю за указанную продавцом сумму, у других собственников жилья будет месяц на раздумья. Если никто из других собственников не захочет выкупить долю, выставленную на продажу, собственник получит возможность продать свою долю. Именно об этом говорится во второй статье нового закона. Если продавец доли не предоставит  письменные отказы  от всех других собственников (о том, что они не возражают против сделки), нотариус не будет регистрировать сделку.

   Закон, кроме того, усложняет сделки с домами и квартирами, которыми владеют несовершеннолетние и ограниченно дееспособные собственники. Новые нормы распространяются также на продажу, дарение или обмен целых объектов недвижимости, если они находятся в долевой собственности.


Возврат к списку

 
Бесплатная консультация
Заказать звонок
Написать нам
Задать вопрос