Рынок аренды жилья

Рынок аренды жилья

    Стоимость аренды квартир в Челябинске по данным сайта domofond в сравнении с январем 2016 года снизилась на 2,3%. По мнению специалистов, данное снижение минимальное по стране, в остальных исследуемых городах этот показатель упал на 10% и более.

    Турнирная таблица снижения арендной платы выглядит следующим образом:

    На первом месте расположились 3х-комнатные квартиры, в их случае этот показатель снизился на 13,2 %: в январе 2015 года Челябинцы отдавали 23032.00, в январе 2016 года – 19988.00.

    На втором месте 2х-комнатные, в целом снижение составило – 5,5%: январь 2015 года – 16000.00, январь 2016 года – 15115.00.

    И замыкает «тройку» 1-комнатные квартиры: общий показатель снизился на 2,6%, январь 2015 года – 11913.00,  январь 2016 года – 11598.00.

    В основном снижение коснулось Тракторозаводского и Ленинского районов. На лицо перенасыщение рынка предложениями, арендатор со спокойной совестью может выражать свое «фи» и «крутить нос» от неподходящего варианта, предложений в данный момент достаточно для того, чтобы выбирать более тщательно. Хотя найти достойную квартиру всегда можно. Для того, чтобы понимать адекватность арендной платы, необходимо учитывать следующие факторы: число комнат, состояние жилья, район, инфраструктура, близость остановки, наличие мебели и техники в квартире.

    Обойти риски при аренде квартиры вам поможет либо личный опыт, либо опыт Ваших близких знакомых, либо грамотный специалист, который сразу отсечет ненужные Вам варианты, подберет наиболее подходящие по обозначенным Вами параметрам квартиры, поможет грамотно составить договор аренды, договорится о времени просмотра, проверит юридическую чистоту процедуры.