Покупать нельзя арендовать
Покупать нельзя арендовать
Две разные точки зрения, основанные на ожиданиях будущего и отношению к кризису: покупать или арендовать? В основе лежит одно и то же желание – разместить собственный бизнес, пути решения и сопутствующие условия существенно отличаются.
В случае, если Вы считаете, что кризис будет затяжным, выбирайте аренду. Так, Вы избавите себя от головной боли по поводу содержания помещения, сфокусируете все свои ресурсы (время, деньги, рабочую силу) на главной цели своего бизнеса, и сможете выбрать офис, который возможно будет выше Ваших ожиданий. Последнее возможно благодаря снижению арендных ставок, в связи с чем, количество предложений увеличилось. Ни для кого не секрет, что количество свободных, по привлекательной цене, «жаждущих» найти своего арендатора площадей сейчаспревышает спрос. Арендатор сейчас подобен капризной Принцессе, большинство прихотей которой готов удовлетворить Арендодатель. Если Вам удастся «пустить корни» в помещении Вашей мечты за привлекательную аренду, в дальнейшем Вы можете расшириться, когда у соседей закончатся договоры аренды. Если у Вас большая филиальная сеть, Вы можете перевезти всех в один большой офис. Помимо всего прочего, данный вариант во много раз повышает Вашу мобильность: в любой момент Вы спокойно можете выбрать более бюджетный вариант.
Для оптимистов, со светлым взглядом в будущее, с верой в восстановление экономики и скорого выхода из кризиса, больше подходит вариант покупки. Как известно, инвестируя в недвижимость, Вы сохраняете свой капитал. В пользу покупки помещения можно выделить следующие факторы: самостоятельное принятие решений по распоряжению пространством, возможность сдать в аренду или субаренду, взять кредит под залог недвижимости. Но основным аргументом в пользу покупки является то, что все санкции, разницы курс валют, политическая ситуация, все это создает удачную ценовую конъюктуру для выгодного приобретения. Такая инвестиция в дальнейшем принесет свои плоды, когда рынок коммерческой недвижимости восстановится, а ставки аренды вырастут.
«Покупать, нельзя арендовать!» или «Покупать нельзя, арендовать!» - где поставить запятую? Выбор остается за Вами.
