Немного о налогах-2

  В силу того, что количество квартир, купленных в ипотеку, растет с каждым годом, среди заемщиков появился вопрос: кто обязан платить налог на имущество по ипотечной недвижимости? В ст. 400 Налогового кодекса России сказано, что плательщиками налога на имущество физических лиц признаются собственники недвижимости. Когда вы покупаете квартиру в ипотеку, банк получает недвижимость в залог, а право собственности при этом ему не переходит. Таким образом, налоги обязан уплачивать именно собственник, т.е. заемщик. В этой же статье прописан и второй важный момент – налог платится только с той недвижимости, на которую оформлено право собственности. На практике некоторые налогоплательщики используют этот пункт «в свою пользу»: они просто оттягивают регистрацию права собственности, тем самым уклоняясь от уплаты налогов (если жилищный кредит получен на, не сданную в эксплуатацию квартиру, в новостройке, то налог на имущество будет начисляться только с момента официальной регистрации права собственности).