Альтернатива ипотеке: заемщикам предлагают лизинг жилья
02.07.2014
Альтернатива ипотеке: заемщикам предлагают лизинг жилья
На фоне снижения возможностей граждан по получению кредитов из-за резко возросшей долговой нагрузки банки все же находят способы продолжить кредитование, в том числе на крупные суммы. В частности, вместо ипотеки, на которую уже не могут претендовать многие заемщики, им начинают предлагать лизинг жилой недвижимости — правда, с существенной переплатой по сравнению с ипотекой. Первым из крупных игроков на этот рынок вышла группа ВТБ. Конкуренты пока предпочитают оценивать риски со стороны, - сообщает "Коммерсантъ".Информация о том, что розничное лизинговое подразделение группы ВТБ — "ВТБ 24 Лизинг" предлагает лизинг жилой недвижимости, содержится на сайте компании. "Пока данное предложение активно не рекламируется, это новый продукт, и прежде, чем начать массовые выдачи, хотелось бы оценить все риски, связанные с данной формой приобретения жилья",— пояснил собеседник "Ъ" в группе ВТБ. До сих пор такие программы единично предлагали небольшие структуры, не связанные с банками.
Отметим, что лизинг жилой недвижимости гораздо менее требователен к потенциальным клиентам, чем ипотека. Отличием приобретения жилья в лизинг от ипотеки является то, что приобретателем жилья и его собственником до полного расчета с физлица с лизинговой компанией является именно она. Это снимает риски, связанные с обращением взыскания на жилье, как при ипотеке в случае неплатежей, и дает возможность предъявлять к клиентам минимальные требования по документам.
