Экскурс в прошлое
20.09.2016
Экскурс в прошлое
Самыми первыми однушками являются дворницкие квартиры на первых этажах в домах старого фонда, зачастую с отдельным входом. Площадь у них, как правило, составляет 20-25 кв.м.: 12-14 кв.м. комната плюс проходная кухня без окна, зачастую без ванной. Многие из этих квартир уже давно переведены в фонд нежилых помещений. Но и в продаже таких объектов сейчас предостаточно, правда, уже не в престижных исторических районах.
После дворницких идут сталинские однушки. Они тоже предусматривались в основном на первых этажах, но, в отличие от своих предшественниц, отличаются просторной площадью – от 30 до 45 кв. м, с комнатами 17-23 кв. м, высокими потолками и с небольшими кухнями.
В ранних кирпичных и панельных хрущевках однушки – также дефицит. В распространенных модификациях серийных кирпичных и панельных пятиэтажек «единички» располагаются в основном в торцах зданий. Чаще всего, у них совмещенный санузел, площадь составляет 32-33 кв. м, с комнатой в 17-18 кв. м, кухней около 6 кв. м и встроенными кладовками между комнатой и миниатюрной прихожей.
«Поколение» брежневских панельных девятиэтажек в целом по площади не отличается - немного выросли только прихожие и кухни. Самый распространенный планировочный недостаток таких квартир в девятиэтажках обозначенного периода – Г-образные комнаты, а в некоторых – совмещенные санузлы.
Если говорить о настоящем времени, то можно отметить жилые комплексы, сплошь состоящие из квартир-студий площадью 25-27 кв. м с одним окном и кухней, совмещенной с комнатой. По полезному объему такое жилище являет собой половину просторной однокомнатной квартиры. Появились также квартиры более гуманных габаритов – 33-43 кв. м, в которых кухня-гостиная по площади больше ниши-спальни, – так называемые евродвушки.
