Чужой с пропиской
15.03.2017
Чужой с пропиской
Случается, что собственников жилья может поджидать пренеприятнейший сюрприз – в квартире прописано другое лицо. Такие «подарки» могут получить те, кто при покупке вторичной квартиры не проверил должным образом документы и всю подноготную квартиры. Если вы находитесь еще на стадии оформления документов, то в обязательном порядке обратитесь вместе с продавцом в МФЦ или закажите выписку из домовой книги, в этих документах будут указаны личные сведения зарегистрированных лиц, дата их регистрации и с какого адреса они были поставлены на учет.
В случае, если вы обнаружили, что в квартире прописан посторонний уже после приобретения жилья, вам следует обратиться в УФМС (паспортный стол) или МФЦ с заявлением о снятии такого лица с регистрационного учета. Вам, скорее всего, ответят отказом, однако соблюдение досудебного порядка сыграет в пользу в суде. Как только отказ получен на руки, составляйте исковое заявление, в котором укажите все обстоятельства дела, к заявлению приложите отказ и подавайте документы в суд. В суде собственнику потребуется признать лицо не приобретшим право пользования жилым помещением, и на этом основании требовать вынесения решения о снятии его с регистрационного учета. При помощи свидетельских показаний необходимо будет доказать, что лицо не проживает в квартире, а также не является членом семьи. К исковому заявлению следует приложить лицевой счет, в котором будет видно, что лицо не несет бремя оплаты коммунальных услуг. Согласно российскому законодательству, не требуется указывать место, куда будет зарегистрирован снимаемый с учета гражданин, поэтому это не станет препятствием для принятия решения судом в вашу пользу.
Для того, чтобы избежать подобных ситуаций и нового жизненного опыта, необходимо тщательно проверять документы на квартиру, либо обращаться за помощью к специалистам, которые выполнят эти действия за вас.