Челябинским ТЦ грозит отток клиентов?
23.07.2014
В ближайшее время рынок торговой недвижимости Челябинска серьёзно пополнится. На второй квартал 2015 года запланировано открытие ТРЦ «Алмаз» площадью 222 тысячи кв. метров. Он станет вторым по величине на Урале после екатеринбургского «Гринвича». Запуск этого проекта обострит борьбу за арендаторов и потребителей, считают эксперты, и советуют заранее задуматься о будущем своих торговых центров.
Директор компании «IBC Недвижимость» Станислав Ахмедзянов подтверждает, что конкуренция еще усилится и выиграют более современные и удобные комплексы. «Арендатор всегда будет при появлении нового объекта переходить из комплекса с меньшей проходимостью в комплекс с большей. Большей проходимостью обладает ТРЦ, построенный по определенным современным меркам. С «Алмазом» понятно – там будет более современное всё. Соответственно, все другие комплексы, в том числе без кинотеатров и продуктовых магазинов, будут страдать. Например, Куба. Они не окупают себя так, как другие площади».
Челябинским ТЦ грозит отток клиентов?
В условиях усиливающейся конкуренции управляющим придется идти на дополнительные меры, - сообщает "Деловой квартал". На сегодня, по данным консалтинговой компании CBRE, наиболее развитым рынком торговой недвижимости на Урале обладает Екатеринбург. Челябинск занимает 14 место с показателем 312 тысяч кв.м торговых площадей на тысячу человек, пишет «Эксперт-Урал».В ближайшее время рынок торговой недвижимости Челябинска серьёзно пополнится. На второй квартал 2015 года запланировано открытие ТРЦ «Алмаз» площадью 222 тысячи кв. метров. Он станет вторым по величине на Урале после екатеринбургского «Гринвича». Запуск этого проекта обострит борьбу за арендаторов и потребителей, считают эксперты, и советуют заранее задуматься о будущем своих торговых центров.
Директор компании «IBC Недвижимость» Станислав Ахмедзянов подтверждает, что конкуренция еще усилится и выиграют более современные и удобные комплексы. «Арендатор всегда будет при появлении нового объекта переходить из комплекса с меньшей проходимостью в комплекс с большей. Большей проходимостью обладает ТРЦ, построенный по определенным современным меркам. С «Алмазом» понятно – там будет более современное всё. Соответственно, все другие комплексы, в том числе без кинотеатров и продуктовых магазинов, будут страдать. Например, Куба. Они не окупают себя так, как другие площади».
