Брать ипотеку до сих пор выгоднее, чем копить деньги на квартиру
02.06.2014
«В этом случае платеж будет, вероятнее всего, равен стоимости аренды квартиры и вам не придется надрываться какое-то время. Сейчас аренда от банковской капитализации отстает на 40%, то есть 4 рубля из 10 внесли сами, на 6 рублей взяли ипотеку и перекрываем ежемесячные платежи. Это актуально при том, что банки заявили очень ограниченное количество программ на этот год. Есть отдельные банки, которые держат ипотеку на уровне 12%. Но ниже 12% практически не встречается. Можно сказать, что ипотека подошла к начальному уровню по ставкам. Если без агентов получать ее, то будет между 14% и 15%. Это очень высокий процент, такой же, который был на заре ипотеки в 2003-2004 годах, дорого».
В интервью "Челябинскому Эхо" эксперт также рассказал, что, несмотря на высокие ставки, не стоит ждать их снижения. Главное, чтобы был посильным ежемесячный платеж. Однако это правило актуально только в случае, если речь идет о покупке квартиры для себя. А для инвестиций ипотечный кредит имеет смысл оформлять только тогда, когда есть первоначальный взнос около 40 процентов от стоимости объекта:
Далее читать в источнике
Брать ипотеку до сих пор выгоднее, чем копить деньги на квартиру
По мнению директора компании "IBC Недвижимость" Станислава Ахмедзянова, ставка в 15% - это очень много для жилищных кредитов. И все же в условиях роста цены квадратного метра брать ипотеку до сих пор выгоднее, чем копить деньги на собственную квартиру, тем более когда при этом приходится жить в арендованной:«В этом случае платеж будет, вероятнее всего, равен стоимости аренды квартиры и вам не придется надрываться какое-то время. Сейчас аренда от банковской капитализации отстает на 40%, то есть 4 рубля из 10 внесли сами, на 6 рублей взяли ипотеку и перекрываем ежемесячные платежи. Это актуально при том, что банки заявили очень ограниченное количество программ на этот год. Есть отдельные банки, которые держат ипотеку на уровне 12%. Но ниже 12% практически не встречается. Можно сказать, что ипотека подошла к начальному уровню по ставкам. Если без агентов получать ее, то будет между 14% и 15%. Это очень высокий процент, такой же, который был на заре ипотеки в 2003-2004 годах, дорого».
В интервью "Челябинскому Эхо" эксперт также рассказал, что, несмотря на высокие ставки, не стоит ждать их снижения. Главное, чтобы был посильным ежемесячный платеж. Однако это правило актуально только в случае, если речь идет о покупке квартиры для себя. А для инвестиций ипотечный кредит имеет смысл оформлять только тогда, когда есть первоначальный взнос около 40 процентов от стоимости объекта:
Далее читать в источнике
