Аренда против ипотеки

Аренда против ипотеки

   До того момента, пока ставки по кредитам были не такими высокими, эксперты рынка недвижимости утверждали, что ипотечный кредит более достойная альтернатива арендному жилью. После того, как ставки взлетели до 15,5-15,95 (в лучшем случае), а то и до 18-20%, и даже до 22-27%, стало понятно, что для семейного бюджета это будет достаточно ощутимая статья расходов.  К общей ипотечной картине также добавилось ужесточение условий одобрения, а также увеличение размера первоначального взноса. Раньше банкам было достаточно и 20%, теперь же требуется не менее 30, а иногда и 50% от стоимости дома или квартиры. В итоге получается, что позволить себе ипотеку в текущей ситуации могут только состоятельные граждане.

   Это, в свою очередь, приводит к тому, что чаша весов: ипотека против аренды – качнулась в обратную сторону. Многие россияне считают. Что жить в съемной квартире будет дешевле (особенно эта разница ощутима в центральном регионе нашей страны).

   Конечно же, срабатывает и другое мнение – лучше отдавать финансовые средства за свою ипотечную квартиру, ведь подавляющее большинство собирается что-то оставить своим детям. А лучшее наследство, как известно, это недвижимость. И именно поэтому, люди готовы сократить расходы в пользу выплат, но все-таки сделают так. Чтобы квартира перешла в их собственность. Арендное жилье в данном случае представляется  чем-то временным и несерьезным.

   Меньшая часть населения готова прожить всю свою жизнь переезжая с места на место, меняя съемные квартиры. Практика показывает, что наши люди снимают квартиру или дом только в случае крайней необходимости. Например, хочется пожить отдельно от родителей или же человек работает в другом городе. Но, заметьте, в том городе откуда арендатор приехал, у него все равно остается свое жилье. По этой причине формула “всю жизнь живем в арендной квартире” в этом поколении навряд ли  приживется.